Avec le temps, l’état de la toiture évolue, notamment en faisant face aux intempéries et aux autres éléments aux alentours. Contrôler l’état de la toiture régulièrement permet de détecter les éventuels problèmes et de les régler de manière rapide. Toutefois, à un certain moment, le renouvellement de la toiture s’avère être indispensable. Pour connaître à quel moment la toiture est à refaire, poursuivez la lecture.

Les causes de changement de la toiture

Avec l’âge et surtout en faisant face au vent, à la neige, à la chaleur et autres, la toiture se détériore petit à petit. Généralement, une couverture dure aux environs de 30 ans. Néanmoins, cela dépend amplement des matériaux de fabrication de la toiture ainsi que de l’endroit où la maison se situe.

Si la toiture fait souvent face à de forts coups de vent, les tuiles ou bien les ardoises bougent et conduisent à des petites fuites. Aussi, le pollen issu des arbres peut impacter la porosité des tuiles. Quant à la charpente, elle est très sensible à l’humidité et la chaleur ainsi que les ravageurs comme les insectes ou encore les champignons.

Afin de détecter les points à réparer ou de bien refaire sa toiture, il serait pertinent d’approcher un professionnel.

Les contrôles visuels à effectuer

Afin de procéder au contrôle de votre toit, il faudrait prendre toutes les précautions nécessaires afin d’éviter les risques de chutes. Vous pouvez, en l’occurrence, monter sur une simple échelle pour atteindre une hauteur sans aller sur vos tuiles. Pour pouvoir observer les différents éléments de la toiture, vous pouvez vous servir d’une paire de jumelles.

Le premier élément à vérifier est l’état des gouttières. En regardant ces dernières, vous aurez une idée de l’état général de la toiture. Si elles maquent de fixation ou si elles sont percées, cela ne forme pas un bon signe.

Par la suite, les tuiles sont à observer. Il faudrait voir si certaines se montrent comme plus récentes comparées aux autres. Cela a surtout lieu après de forts coups de vent.

Puis, le faîtage devrait être étudié afin de détecter les éventuelles fissures ou des bosses. Dans ce cas, il est à changer puisque son étanchéité ne sera plus performante.

Les vérifications à l’intérieur

Certes, la visualisation extérieure de la toiture est déjà une étape importante. Cependant, elle n’est pas suffisante. Il est aussi crucial de vérifier la structure à l’intérieur. Pour ce faire, vous aurez à étudier les combles ou bien le grenier. Le moment propice pour détecter les problèmes à l’intérieur serait lors d’une journée ensoleillée. Cela vous permettrait d’avoir une meilleure visualisation des différents éléments.

Par la suite, vous devez observer si des champignons se sont formés. Ces derniers sont surtout présents à proximité des zones humides ou bien des fuites. Si des petits trous ou de la sciure apparaissent, cela annonce que des insectes se trouvent dans votre charpente.

L’étanchéité est aussi à prendre en considération. Pour vérifier cela, il faudrait analyser les zones sensibles comme le conduit de cheminée et les poutres.